欢迎光临网络推广公司网站,这里提供有教程教您进行企业销售等服务。

网络推广网站

为你提供各种类型的目标客户产品,我们可以在B2B平台上开设商店并发布信息。

房价猛涨 武汉餐饮业或迎来拐点

作者:jcmp      发布时间:2021-04-27      浏览量:0
在缓慢上涨数年之后,今年武汉房价再次大幅

在缓慢上涨数年之后,今年武汉房价再次大幅上涨。与以往武汉楼市交易情况不同的是,今年武汉的购房者当中,贷款购房的占比急剧上升。这一方面是因为武汉的房价越来越高,另一方面,很多人买房都是出于投资的目的,贷款炒房可以获取更大的收益。

而在以往,武汉买房者更喜欢付全款。除了当时武汉的房价比较低,还有一个原因就是相比沿海地区内地人更加厌恶风险,觉得全款买房更稳妥放心。在高通胀率低利率的情况下,从理财角度而言,其实付全款是不划算的,贷款买房似乎是更加明智的选择。但人们往往也忽视了全款买房其实也有它的好处:全款买房不会透支人们未来的消费能力。

在过去这些年,武汉的餐饮市场整体而言是比较景气的。这其中有一个重要原因,就是贷款买房的人比较少,大家有足够的闲钱去吃喝玩乐。虽然很多人抱怨说,武汉的餐饮业也不好做,甚至有人说武汉有70%的餐饮商家是亏钱的,但是根据我观察的情况,武汉餐饮业,至少到目前为止,都要比广州杭州的餐饮市场更为景气。最直观的感觉是,在饭点的时候你去武汉的各个核心商圈,大部分餐厅里面基本上人都坐满了,但是你如果是在广州或者杭州,你会发现即便是在饭点,很多餐厅的座位都坐不满,有些甚至是空荡荡的。

未来几年,武汉的餐饮市场慢慢也会演变成广州和杭州这些地方的餐饮市场的局面。因为越来越多的年轻人的未来购买力已经被疯狂上涨的房价提前透支掉了。另外快速上升的房价也会推高餐饮经营者的店面租金。广州和杭州有些餐厅并不是生意不好,只是因为他们租金确实太贵,最后还是开不下去。

前几天我去拜访武汉的一家餐饮服务商。他们负责人提到,武汉很多餐饮老板特别是正餐,在餐厅经营管理方面比较粗放。比如很多餐厅会在前台安排两三个人,用很传统低效的方式收银。其实如果他们换成最新的点餐收银系统,前台可能只要一个人就够了。一个餐厅少用一个服务员,一年就能省下三四万的成本,但这些土老板们不在乎。这一方面是因为他们的观念比较保守陈旧,我觉得还有一个原因就是他们之前的生意太好做了,钱太好赚了,所以他们多招一两个人觉得无所谓。

但是在未来,武汉餐饮业的竞争肯定会越来越激烈,租金肯定会越来越高,这个时候他们就会想尽办法千方百计节省餐厅的运营成本。聪明的餐饮经营者,应该早一点考虑这方面的问题未雨绸缪。只有低成本高效率的专业餐饮企业才能长久地活下去。

1、——————